主题：夫妻住的公房离婚怎样才能承租，父母买的婚房怎么分割

夫妻住的公房离婚怎样才能承租

下列情形下，离婚双方均可承租：

①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

④婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

⑤婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

⑥夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

⑦一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

⑧婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

⑨其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

二、父母买的婚房怎么分割

父母在夫妻婚前出资购买的房屋，视为对自己子女个人的赠与；父母在夫妻婚后出资购买的房屋，即使登记于自己子女个人名下，也视为对夫妻双方的赠与，另有约定的除外。

离婚诉讼中，在分割婚后购买的房屋时，如果一方突然拿出向父母借款的字条，主张房屋是向父母借钱所购，而不是父母对双方的赠与，法院不会对字条的真实性审查，因为涉及到案外人的权利，对此应该另案处理。